Yttrande över Detaljplan för Bostäder och kontor vid Volrat Thamsgatan. Etapp 2.

Yimby Göteborg har skickat in ett yttrande över Detaljplan för Bostäder och kontor vid Volrat Thamsgatan. Etapp 2. Planens ambitioner är att förtäta genom att bygga ca 30 lägenheter eller kontor. Det har varit en hel det kritiska röster från närboende i samrådet så vi har skrivit ett kort peppande yttrande och föreslagit en större byggvolym. Du kan stödja vårt yttrande genom att använda formuläret på Stadsbyggnadskontorets hemsida eller genom att maila sbk@sbk.goteborg.se. Synpunkter behöver vara inne senast idag tisdag den 3:e november.

Du kan t.ex. skriva:

Yttrandet följer i sin helhet. Tack till Pär Johansson för texten.

Yttrande över Detaljplan för Bostäder och kontor vid Volrat Thamsg. Etapp 2.

(Diarienummer SBK: BN0652/15 FK: FN0471/08)

Allmänt

Det är mycket positivt att denna detaljplan brutits ur den större detaljplanen för bostäder och verksamheter vid Carlandersplatsen och Renströmsparken i Johanneberg, 0652/06 för att möjliggöra ny bostadsbebyggelse. Detta område har med sin närhet till kollektivtrafik och med sin historiska bebyggelse stor utvecklingspotential. Planen gränsar till Renströmsparken som av en del upplevs som otrygg under dygnets mörka timmar. Fler boende ökar stadslivet och därmed känslan av trygghet. Det är en utmanande tomt som ändå bör kunna bebyggas med en större volym än i nu liggande förslag.

Synpunkter

Det är positivt att tillåta både bostäder och kontor i de redan existerande byggnaderna inom planområdet. Detta möjliggör en blandad stad ned på byggnadsnivå som är något som Yimby Göteborg eftersträvar.

Planen möjliggör till två huskroppar i upp till 5 våningar. Planen begränsar byggnaderna med tillåten högsta höjd över nollplanet på +60,0 resp +53,0 m. Det finns ingen motivering till dessa begränsningar varför de således kan tas bort. Det borde gå att bygga högre och få in fler lägenheter i planen. För en gångs skull byggs det på berg. Utnyttja det och skapa dynamik i stadsrummet. Det bör vara upp till exploatören att själv bestämma vad som är ekonomiskt möjligt och stadsmiljömässigt rimligt att bygga på tomten.

Det finns ingen forskning som visar att direkt solinstrålning är nödvändig i en lägenhet varför skuggning av omgivande fastigheter inte är ett problem som ska prioriteras.

Kollektivtrafik

I detaljplanen står det att två busslinjer passerar på Eklandagatan (sid 11) och att en av dem är buss linje 51 (sid 16). Detta är fel. Det är enbart linje 52 som passerar området.